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節税と不動産投資の法人化~法人化のウソと誤解 2022年1月14日

節税ブログ その90 ●節税と不動産投資の法人化~法人化のウソと誤解   ■法人化有利説にあるウソや誤解   不動産投資については法人化が絶対有利とは必ずしも言えないーという内容のことを前回 […]

節税と不動産投資の法人化~法人化は本当に有利か? 2021年12月29日

節税ブログ その89 ●節税と不動産投資の法人化~法人化は本当に有利か?   ■法人化の検討はむずかしい   不動産投資に関しては   法人化した方が絶対有利!   といった解説を […]

節税と預かり敷金~敷金の処理で思わぬ課税問題が 2021年10月17日

節税ブログ その85 ●節税と預かり敷金~敷金の処理で思わぬ課税問題が・・・   ■預かり敷金とは   賃貸マンションやアパートにはつきものの「預かり敷金」が今日のテーマです。 & […]

節税と中古物件の改修~リフォーム費用の処理方法 2021年9月24日

節税ブログ その83 ●節税と中古物件のリフォーム~リフォーム費用の処理方法   ■築古物件にリフォーム工事をしたとき   築古物件を買ってきて、これにリフォーム工事をほどこし、新 […]

節税と建物付属設備~建物本体と付属設備の分け方② 2021年8月14日

節税ブログ その81 ●節税と建物付属設備~中古建物の分け方・実践編   ■再建築費評点数算出表を使って分ける方法   前回は、中古建物の取得価額を建物本体と建物付属設備に分けて計 […]

節税と建物付属設備~建物本体と付属設備の分け方① 2021年7月31日

節税ブログ その80 ●節税と建物付属設備~建物本体と付属設備はどう分けるか?   ■建物は建物本体と建物付属設備に分けて計上する   不動産投資のために土地と建物を購入した場合、 […]

節税と減価償却~減価償却に「節税効果」はありか? 2021年6月17日

節税ブログ その78 ●節税と減価償却~減価償却に「節税効果」はありか?   ■減価償却費の節税効果って、ホント?   不動産投資に関する広告などを見ていると   不動産 […]

節税と必要経費~不動産関連図書費はどこまで認められるのか? 2021年5月15日

節税ブログ その76 ●節税と必要経費~不動産関連図書費はどこまで認められるのか?   ■ある裁決例から見た必要経費とは   今日は、不動産関連図書費がどこまで経費として認められる […]

節税と固定資産税~月数按分できない固定資産税の取り扱い 2021年3月30日

節税ブログ その73 ●節税と固定資産税~月数按分できない固定資産税の取り扱い   ■不動産の売買があった場合の固定資産税の取り扱い   今日は、不動産投資にはつきものの固定資産税のお話です […]

節税と不動産所得の経費~その経費は本当に必要か? 2021年3月15日

節税ブログ その72 ●節税と不動産所得の経費~その経費は本当に必要か?   ■“経費探し”の前に考えておくべきこと   不動産所得は賃料収入からそれにかかった必要経費を控除して計算しますか […]

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